宜昌高新區(qū)馨東苑小區(qū)物業(yè)管理服務采購項目的潛在供應商應在宜昌高新區(qū)發(fā)展大道57-6號（三峽云計算大廈）B座七樓7003室獲取采購文件，并于2021年5月28日9點30分（北京時間）前提交響應文件。

　　一、項目基本情況

　　項目編號：正天采字[2021]52號

　　項目名稱：宜昌高新區(qū)馨東苑小區(qū)物業(yè)管理服務采購項目

　　采購方式：競爭性談判

　　最高限價：物業(yè)管理費最高限價為1.2元/平方米/月（含電梯維護費，未分配的建筑面積不計取物業(yè)管理費）

　　采購需求：宜昌高新區(qū)馨東苑小區(qū)物業(yè)管理服務，包括共有部位和共有設施設備維護及管理、衛(wèi)生保潔維護及管理、安全及公共秩序管理、水電設施維護及管理、車輛行駛及停放管理、公共綠化養(yǎng)護及管理、物業(yè)服務綜合管理及相關檔案資料管理、其他需要物業(yè)服務相關工作等。本小區(qū)為原周家沖村安置還建住宅小區(qū)，共5棟樓。小區(qū)總建筑面積83637.19平方米，共862套房屋；其中已分配692套（目前實際入住約400戶），建筑面積65505.31平方米；未分配房屋170套，建筑面積18131.88平方米；綠化面積7083平方米，地面停車位327個（目前已使用約200個）。物業(yè)管理服務總人數(shù)16人，其中客服及項目管理人員1人，保安9人，保潔5人，水電維修工1人。（詳見競爭性談判文件“第三章采購需求”）

　　合同履行期限：合同簽訂之日起一年。

　　本項目不接受聯(lián)合體。

　　二、申請人的資格要求：

　　1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

　　2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無；

　　3.本項目的特定資格要求：

　　（1）響應文件遞交截止時間當天，“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢，供應商未被列入信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

　?。?）為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的其他采購活動。

　　三、獲取采購文件

　　時間：2021年5月24日至2021年5月27日，每天上午8點30分至12點，下午2點至6點（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）

　　地點：宜昌高新區(qū)發(fā)展大道57-6號（三峽云計算大廈）B座七樓7003室

　　方式：現(xiàn)場報名。供應商以轉賬方式繳納采購文件工本費后憑法定代表人資格證明文件（法定代表人自己領取的）或法定代表人授權委托書（委托代理人領取的）原件和加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)單位法人證書)復印件現(xiàn)場購買采購文件并報名；供應商未按規(guī)定購買采購文件的，其響應文件將被拒絕接收。

　　供應商須采用銀行公對公轉賬方式繳納采購文件工本費，轉賬時應注明項目名稱（可簡寫），不接受個人賬戶轉賬。轉賬信息如下：

　　收款單位：湖北正天工程咨詢有限公司

　　開戶行：湖北三峽農村商業(yè)銀行股份有限公司西陵支行

　　銀行賬號：82010000001379301

　　售價：每套采購文件售價人民幣400元整，售后不退。

　　四、響應文件提交

　　截止時間：2021年5月28日9時30分(北京時間，截止時間30分鐘前開始接收響應文件)；未密封或逾期送達的響應文件恕不接受。

　　地點：宜昌高新區(qū)發(fā)展大道57-6號（三峽云計算大廈）B座七樓7012室（湖北正天工程咨詢有限公司開標室）

　　逾期送達響應文件的，將不予受理。響應文件提交截止時間是否有變化，請關注本次采購過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

　　五、開啟

　　時間：同響應文件提交截止時間

　　地點：同響應文件提交地點

　　六、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

　　七、其他補充事宜

　　無

　　八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

　　1.采購人信息

　　名 稱：宜昌高新區(qū)東苑街道汕頭路社區(qū)居民委員會

　　地 址：宜昌市汕頭路19號

　　聯(lián)系方式：18972005807

　　2.采購代理機構信息

　　名 稱：湖北正天工程咨詢有限公司

　　地址：宜昌高新區(qū)發(fā)展大道57-6號（三峽云計算大廈）B座六樓6003室

　　聯(lián)系方式：0717-6593351

　　3.項目聯(lián)系方式

　　項目聯(lián)系人：劉超

　　電 話：0717-6593351